銀行土地貸款

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土地貸款，是以土地作為抵押品申請資金借貸，又可細分為商業地貸款、建地貸款、農地貸款、工業地貸款等 。

比較特別的是，土地貸款通常必須提出貸款計劃說明用途，例如：建地要有建物計畫、農地要有農耕證明，接著銀行便會針對土地種類、面積、現況、地點進行鑑價，並根據申貸的人的信用狀況決定是否核貸。

一般以建地價值最高，其次是農地、工業用地，最後才是林地、山坡地、河川地。

以利率來看的話，建地約在2%~4%、農地2.5%~6%、工業用地／林地／山坡地則是至少3%起跳，可貸額度約五成到七成，放款速度兩周左右。

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